1.招標條件 

南寧市良慶區(qū)玉成路保障性租賃住房項目運營服務項目招標人為南寧市創(chuàng)良建設投資有限責任公司，資金來源為國有（非財政）投資，出資比例100%?，F通過公開招標的方式進行招標，歡迎潛在投標人參與投標。

2.基本情況

2.1招標范圍：提供運營管理服務，包括項目開業(yè)前的顧問咨詢服務、系統(tǒng)使用服務、項目開業(yè)后的運營管理服務以及其他相關服務等，詳見招標文件服務需求及合同條款。

2.2服務期：開業(yè)后的系統(tǒng)使用服務及運營管理服務，服務期限為5年（合同期內若發(fā)生國家政策變化和不可抗力，或因經營情況及其他情況的變化提前終止合同的，由雙方協商而定）。

2.3項目規(guī)模：本項目為位于南寧市良慶區(qū)紅玉路的南寧市良慶區(qū)玉成路保障性租賃住房，本次招標涉及本項目納入保障性租賃住房房源數量為2174套，建筑面積為110416.37平方米。

2.4項目地點：南寧市良慶區(qū)紅玉路。

2.5標段劃分：本項目共一個標段。

2.6合同估算價：顧問咨詢服務費480000元，系統(tǒng)使用費250000元，委托運營管理費按當月凈營業(yè)收入及約定費率計算，具體費率與運營成效掛鉤。

3.投標人資格要求

3.1資質要求：國內依法成立（按國家有關規(guī)定需要依法登記成立的，應依法登記）獨立承擔民事責任，在人員、設備、資金等方面具有相應的運營服務能力。

3.2信譽要求：未列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn) 、中國執(zhí)行信息公開網（https://zxgk.court.gov.cn/）、中國政府采購網站（www.ccgp.gov.cn）等渠道失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。

3.3本次招標不接受聯合體投標。

4．招標文件的獲取

（1）請于2026年3月31日至2026年4月 8 日，08時30分～12時00分；15時00分～17時30分（法定公休日、法定節(jié)假日除外）由法定代表人或委托代理人前往南寧市建昶建設工程監(jiān)理咨詢有限責任公司（南寧市云英路8號五象總部大廈B座23層）完成現場獲取招標文件；

（2）購買招標文件方式: 法定代表人或委托代理人攜帶本人身份證原件和復印件（委托代理人還應提供有效的法定代表人授權書原件）、以及主體資格證明（如營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等）副本復印件加蓋公章后購買；

（3）招標文件每套售價250元，售后不退。

5．投標文件的遞交起止時間、投標截止時間和地點

5.1投標截止時間：2026年4月21日上午9時00分

5.2投標地點：南寧市良慶區(qū)云英路8號五象總部大廈B座23樓南寧市建昶建設工程監(jiān)理咨詢有限責任公司開標廳。

5.3投標人應在提交投標文件的截止時間前，將投標文件密封送達投標地點，逾期送達或未按照招標文件要求密封的投標文件，將予以拒收。

6．開標時間及地點

6.1開標時間：2026年4月21日上午9時00分

6.2開標地點：南寧市良慶區(qū)云英路8號五象總部大廈B座23樓南寧市建昶建設工程監(jiān)理咨詢有限責任公司開標廳。

7．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國采購與招標網www.chinabidding.com.cn、南寧市建昶建設工程監(jiān)理咨詢有限責任公司網站（www.nnjc.cn）上發(fā)布。

8．業(yè)務咨詢

8.1招標人：南寧市創(chuàng)良建設投資有限責任公司

聯系人：盧工 ；      聯系電話：0771-4862902

地址：南寧市良慶區(qū)東風北路1號

8.2招標代理機構：南寧市建昶建設工程監(jiān)理咨詢有限責任公司

聯系人：黃慧；  聯系電話：0771-5501692

地址：南寧市良慶區(qū)云英路8號五象總部大廈B座23樓

  2026年3月31日